Bienvenue sur mon humble blog, je suis militant écologiste depuis plusieurs années. Je participe régulièrement à des actions et des campagnes de sensibilisation dans le cadre d’une association sur Caen. Mon engagement pour l’écologie occupe une grosse partie de mon emploi du temps mais j’essaie de prendre le temps d’alimenter régulièrement mon blog et de documenter nos actions pour faire avancer les choses.
Je traite régulièrement des pratiques dans l’immobilier parce que j’ai travaillé longtemps dans le milieu et j’ai pris conscience que ce secteur a besoin de réformes.
Norme RE2025 : Que vaut-elle vraiment ?
Après la RE2020, voici la RE2025 qui est entrée en vigueur le 1er janvier dernier. Par RE, il faut comprendre la réglementation environnementale, qui s’applique à toutes les nouvelles constructions. Parmi les nouveautés, on notera l’arrivée des bâtiments à énergie positive (BEPOS), ce qui revient à construire des bâtiments qui produisent leur propre énergie.
Les enjeux environnementaux de la RE2025
Sujet pourtant essentiel, les préoccupations écologiques et environnementales en France sont véritablement apparues dans les années 70, avec le premier choc pétrolier. À partir de cette date, les Gouvernements successifs ont mis en place des règlementations thermiques pour les constructions neuves. Les RT1974, puis RT1982, RT1988, RT2000, RT2005, RT2012 et plus récemment, RE2020 et RE2025. Ces réglementations environnementales ont chacune fixé un plafond de consommation énergétique des bâtiments, concernant le chauffage, la climatisation, l’électricité et la production d’eau chaude. Les critères et les exigences se sont renforcés au fil des ans pour répondre aux enjeux climatiques.
Chaque nouvelle réglementation thermique donne le cap au secteur de l’immobilier neuf pour les années à venir et dessine les logements de demain, avec une dimension non plus seulement économique mais également écologique et environnementale.
RE2025 : produire des bâtiments performants pour protéger l’environnement
Dire que s’attaquer aux bâtiments est important, lorsque l’on souhaite diminuer les émissions de gaz à effet de serre est un euphémisme. Selon les derniers chiffres communiqués par le ministère de la transition écologique, « le secteur du bâtiment représente près de 43 % de la consommation d’énergie nationale et près de 23 % des émissions de gaz à effet de serre ». Si la rénovation énergétique des bâtiments anciens et la lutte contre les passoires thermiques constituent un combat qui doit donc être mené de manière incontestable, veiller à construire des bâtiments responsables et performants est une nécessité.
Certains pourront se féliciter des avancées permises par la RE2020, mais les nouvelles propositions de la RE2025 nous invitent à prendre conscience que produire plus et polluer moins est toujours possible. Cette nouvelle norme suggère l’utilisation de matériaux durables (bois, chanvres, isolants naturels…) tout en réduisant considérablement le béton dans les constructions neuves.
Adoption de la RE2025 : une avancée majeure pour les ménages et pour la France
Avec les précédentes réglementations thermiques, la part belle était faite aux bâtiments basse consommation (BBC). La RT2012 avait également constitué une petite révolution pour le marché de l’immobilier neuf en instaurant les premiers équipements à énergie renouvelable dans les bâtiments neufs. La RE2020 allait plus loin en exigeant la construction de bâtiments à énergie positive (BEPOS). Si la consommation d’énergie primaire des bâtiments était plafonnée à 50 kWh/m²/ an avec la RT2012, le seuil est désormais fixé à 0.
Les innovations technologiques de la RE2025
La réglementation RE2025 encourage l’intégration de technologies innovantes pour renforcer l’efficacité énergétique des bâtiments neufs. Les systèmes de chauffage hybrides, combinant énergies renouvelables comme les pompes à chaleur à des solutions classiques, se généralisent.
Les maisons à énergie positive, équipées de panneaux solaires ou de micro-éoliennes, deviennent plus fréquentes, produisant plus d’énergie qu’elles n’en consomment. La domotique avancée, quant à elle, permet une gestion optimisée des consommations (chauffage, éclairage, ventilation). Une bonne nouvelle pour les ménages qui vont pouvoir bénéficier de ces baisses de consommation, directement sur leurs factures d’énergie. Mais c’est également une avancée environnementale et écologique majeure qui va permettre à la France de réduire sa consommation d’énergie carbonée, nucléaire et fossile et donc sa facture.
Ces équipements, de plus en plus répandus, offrent des économies durables tout en répondant aux exigences de performance énergétique fixées par la RE2025.